2,5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon & weitem Blick über Lüchows Innenstadt

Bezugsfertig und sofort verfügbar!
  • Objekt-Nr.: Lue-M2328
  • Ort: Lüchow
Baujahr:
1911, vollständig saniert 2012/2013
Wohnfläche:
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5
Käufercourtage:
Nein
Preis:
VERMIETET
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lüchow, unweit des Busbahnhofs. Da das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ist dieses Mietobjekt auch für ältere Menschen gut geeignet.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung ist überdurchschnittlich ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Eingangsflur, der sich im hinteren Bereich öffnet und somit gut als Essdiele oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Es gibt ein vom Bad separiertes WC mit Waschbecken und daran angrenzend ein Bad mit Eckdusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank. Die helle Wohnküche verfügt über eine zweiseitige Einbauzeile (inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche hat man einen tollen Ausblick über Lüchows Einkaufsstraße, die Lange Straße.

Raumaufteilung in der Wohnung
Eingangsflur mit Zugang zum Balkon
WC mit Waschbecken und Fenster
Badezimmer mit Waschtisch, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster
Schlafzimmer mit kleiner, begehbarer Ankleide
Wohnzimmer mit offenem Fachwerk und großen Bogenfenstern
Abstellkammer
Wohnküche mit zwei Einbauzeilen inkl. Elektrogeräten

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Kaution: 1.250,00 €
Die Villa wurde 1911 erbaut und 2012/2013 grundlegend saniert und gedämmt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Erdgeschoss ist komplett an einen Optiker vermietet, im 1. OG befinden sich ein Versicherungsmaklerbüro und eine Wohnung. Die zweite Wohnungen im 2. OG wird ebenfalls privat genutzt.
Alle Einheiten sind durch ein Treppenhaus mit Wendeltreppe oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch und durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen interessant.
• Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und wird auf Wunsch bis in die Wohnung verlegt.

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Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Lüchow in unmittelbarer Nähe zum ZOB. Die Lange Straße, in der sich die Wohnung befindet, lockt mit vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Rewe ist beispielsweise direkt vor der Haustür. Die Verwaltung des Landkreises und die nächstgelegene Kinderkrippe, befinden sich in ca. fünf Gehminuten im Kreishaus. Zwei Kindergärten sind nur drei Fahrradminuten entfernt. Das Schulzentrum ist - je nach Schule - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt sind mehrere Apotheken und Ärzte ansässig, die nächst gelegenen Krankenhäuser gibt es in den ca. 20 Autominuten entfernten Städten Dannenberg bzw. Salzwedel. Beide Städte verfügen zudem über Bahnhöfe mit Anbindungen in die nächstgrößeren Städte Lüneburg und Uelzen bzw. nach Hamburg, Hannover oder Berlin.
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