Baugrundstück mit Keller in Zernien – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Zer-245
- Ort: Zernien
- Baujahr:
- Ende der 70er-Jahre
- Wohnfläche:
- ca. 62 m²
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Grundstücksgröße:
- 965 m²
- Käufercourtage:
- 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Beschreibung:
Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 965 m² und ist mit zahlreichen Bäumen und Büschen bewachsen und aktuell sehr naturbelassen/ungepflegt. Der Bodenrichtwert beträgt 21,- €/m². Das Grundstück ist bis ins Haus voll erschlossen (Anschlusskosten für die Kanalisation werden mit ca. 1.500,- € veranschlagt, für Wasser mit ca. 1.500,- €, für Strom mit ca. 1.500,- €. Ein Keller mit Außenzugang ist vorhanden.
Wohnhaus
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Fertighaus aus den 70er Jahren. Die Substanz ist aufgrund verschiedener Schäden am Dach, wo es reinregnet, stark angegriffen. Decken und Wände sind feucht, Schimmel hat sich ausgebreitet. Kurz: Leider ist es inzwischen unbewohnbar. Aus diesem Grund ist es wenig sinnvoll, auf die vorhandene Raumaufteilung und deren Beschreibung näher einzugehen. Ein Kostenvoranschlag für den Abbruch des Hauses liegt uns bereits vor. Die Kosten für den Abriss betragen danach rund 17.000,- €. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 62 m². Es ist voll unterkellert. Der vorhandene Keller mit seiner Geschossdecke ist als Grundlage für die Neubebauung geeignet.Falls Sie Näheres erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne!