Bauplatz in Lübeln – VERKAUFT

Eckgrundstück mit Abstandsbaulast zum Nachbarn
  • Objekt-Nr.: Lü-BP-233
  • Ort: Lübeln
Grundstücksgröße:
1.059 m²
Käufercourtage:
derzeit 4,64 %
Beschreibung:

Bei dem Bauplatz in Lübeln handelt es sich um eine Baulücke, ein Eckgrundstück, das an den Straßen Springbarg und Swienweid gelegen ist. Es hat eine amtliche Größe von 1.059 m² und ist voll erschlossen.
Es gibt eine eingetragene Baulast, die besagt, dass 6 m Abstand zur Nachbarbebauung an der östlichen Seite gehalten werden muss.

Wenn Sie Näheres erfahren möchten, Lageplan, Bebauungsplan und Baulastenauszug einsehen möchten, melden Sie sich gern bei uns.
Für Rückfragen oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir gern zur Verfügung.

 

Das etwa 4 km westlich der Kreisstadt Lüchow gelegene Dorf Lübeln gehört zu den größten und zugleich besterhaltenen Rundlingen des Kreises. Eine Besonderheit ist das Freilichtmuseum am südlichen Ortsrand des Rundlings. Es ist speziell in den Sommermonaten ein großer Touristenmagnet, wird aber auch unabhängig von den Jahreszeiten gerne für verschiedenste Sonderveranstaltungen genutzt. Die ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Höfe im Rundlingsverband wurden zwischenzeitlich größtenteils umgenutzt und zu Wohnzwecken ausgebaut. Inzwischen gibt es nur noch einen aktiven Landwirt im Ort. Durch die touristische Attraktion haben sich im Rundling zwei gute Restaurants mit Hotelbetrieb angesiedelt. Mehrere Hofläden bieten eigene Produkte an, wie z. B. frisches selbst gebackenes Brot, Hühnereier aus Hofhaltung oder Bienenhonig. Aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zur Kreisstadt Lüchow, ist nordwestlich des alten Ortskerns ein Baugebiet entstanden, das nur noch wenige Baulücken aufweist. Das von uns angebotene Baugrundstück ist eins davon. Die Kreisstadt Lüchow ist in etwa vier Autominuten oder auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Lüchow hat insgesamt 24 Ortsteile und fast 10.000 Einwohner. Dort gibt es u.a. diverse große Lebensmittelmärkte und Discounter, für den täglichen Bedarf, Fleischerfachgeschäfte, Bäcker, Bioläden, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken. diverse Einzelhandelsgeschäfte, Baumärkte, Banken, Tankstellen, gastronomische Betriebe, Hotels und ein Kino. Vom Krippenalter an gibt es Betreuungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule und eine Musikschule. Für sportliche Betätigungen sind u.a. ein Hallenbad, zwei Fitnessstudios, Tennisplätze, eine Squashhalle, eine Bowlingbahn, zwei Kletterhallen und ein Sportplatz vorhanden. Eine Verkehrsanbindung an die nächsten Autobahnen, z. B. zur A39 Lüneburg - Wolfsburg bzw. zur A7 Hannover - Hamburg befindet sich ca. 70 km entfernt. Vom zentralen Busbahnhof aus starten Busse in alle benachbarten Städte. Ein regelmäßiger Transport von Fahrschülern ist gewährleistet. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Dannenberg und Salzwedel, je etwa 20 Autominuten entfernt. Beide verfügen zudem über gute Zugverbindungen nach Lüneburg, Hamburg bzw. Berlin. Von Salzwedel aus kann man die Hauptstadt in ca. 1 1/2h erreichen. Die nächstgrößere Einkaufsstadt ist Uelzen und etwa 40 Autominuten entfernt. Dort gibt es ebenfalls einen Bahnhof, von dem aus auch ICE starten. Wer die Erholung sucht, findet sie aber auch schnell, da diverse Naherholöungsgebiete wie der Gartower Forst, der Gartower See, die Elbtalaue, diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung zur Verfügung stehen. Ausführlichere Informationen findet man bei der Touristeninfo zu vielfältigen Themengebieten unter www.region-wendland.de oder telefonisch unter 05841 9747386.
Datenschutzerklärung
[recaptcha]