Geräumiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle, Sauna & Garage in Ortsrandlage
- Objekt-Nr.: Dan-2511
- Ort: Dannenberg
- Baujahr:
- 1967/1969, Anbau & Sanierung 1998 & 1999
- Wohnfläche:
- ca. 215 m²
- Anzahl der Zimmer:
- 7
- Grundstücksgröße:
- 1.958 m²
- Käufercourtage:
- 3,57% (inkl. 19% Mwst.)
- Preis:
- 392.000,00 €
- Beschreibung:
Das Hanggrundstück hat eine amtliche Größe von insgesamt 1.958 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Die Wohn- und Gebäudefläche hat einen Anteil von mit 1.456 m², das später dazu erworbene bewaldete Grundstück einen Anteil von 502 m².
Das geräumige Wohnhaus bietet viel Platz auf zwei Ebenen: 7 Zimmer in zwei Wohnbereichen, 2 Bäder, 1 Küche, 1 Pantry, HWR, Heizungs- & Technikraum, Garage, Abstellraum, großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad, Ruheraum mit Kamin, Gäste-WC und sichtgeschütztem Innenhof sowie Garten
Raumaufteilung UG mit ebenerdigem Zugang:
Eingangsdiele (Anbindung ans Obergeschoss durch Treppe bzw. Treppenlift – ideal z. B. für mehrere Generationen oder Betreuungskraft im UG), Vorflur zum Wohnbereich des UG mit Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Einbauküchenzeile, HWR, Technikraum, Garage, AbstellraumRaumaufteilung EG:
Diele, Loggia, EBK, Esszimmer mit ebenerdigem Terrassenzugang, Wohnzimmer, 1 Vorflur, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne & Dusche, 1 Vorflur, 1 Arbeitszimmer, 1 Kaminzimmer mit Zugang zum Innenhof & Wellnessbereich mit original Finnjark-Sauna mit finnischem Saunaofen, Dusche, Gäste-WC und Schwimmbad.Heizung:
Gaszentralheizung NT (Vaillant, Bj. 2018) mit Solarthermie
Kaminofen (Supra) mit geschlossenem Brennraum,
Endenergiebedarf 164,6 kWh/(m²*a) – Energieeffizienzklasse FAusstattung:
2 WE mit 2 EBK, 1 Vollbad mit Wanne & Dusche, 1 Duschbad,
1 Wellnesslandschaft mit Schwimmhalle, Sauna, Dusche, Ruhebereich mit Kaminofen, Gäste-WC, großzügiger Innenhof (elektrisch abtrennbar), Außenjalousien, Treppenlift, Terrasse & Loggia, Garage im UG, Grundstück mit Hanglage mit Obstbäumen und WaldWir haben Ihr Interesse geweckt? Gern schicken wir Ihnen nähere Informationen oder besichtigen mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns.
