Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Doppelgarage und Geräteschuppen – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Kue-238
- Ort: Küsten
- Baujahr:
- 1963
- Wohnfläche:
- ca. 164 m²
- Anzahl der Zimmer:
- 6
- Grundstücksgröße:
- 995 m²
- Käufercourtage:
- 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
- Beschreibung:
Das Grundstück liegt an der Ecke Grünewalder Weg / Birkenweg und hat eine amtliche Größe von 995 m². Zu den Straßenseiten ist das Grundstück mit einem Staketenzaun aus Holz eingefriedet. Hinter dem Haus dienen Ligusterhecken als Sichtschutz zum Nachbarn.
Eingang und Auffahrt befinden sich auf der Seite des Grünewalder Weges. Sowohl die Auffahrt zur Doppelgarage, der Vorplatz als auch der Weg zum Haus sind mit rechteckigen rötlichen Steinen gepflastert. Die Garage ist im Norden direkt an das Haus angebaut und bietet einen zusätzlichen Sichtschutz zum hinteren Gartenteil.
Die Terrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses und ist über vier Stufen zu erreichen. Die Terrasse ist fast komplett überdacht und verfügt zusätzlich über einen Sonnenschutz und über eine ausfahrbare Markise.Der übrige Garten ist angelegt und besteht zum Teil aus einer größeren Rasenfläche, die durch Beete begrenzt wird. Zum Nachbarn an der Ostseite steht zudem eine niedrige gepackte Feldsteinmauer. Auf dem Grundstück befinden sich Sträucher verschiedenster Art, die es zudem in verschiedene Bereiche unterteilen und z. B. den Zier- vom Nutzgarten auf der nördlichen Seite des Grundstücks trennen.
Raumaufteilung im Wohnhaus:
Erdgeschoss:
– Vorflur mit Treppen ins Dachgeschoss und in den Keller
– Zimmer (Tür vom Vorflur abgehend)
– Verteilerflur mit fünf Türen
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Stand-WC, großes Waschbecken
– großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Küchen und Terrassenzugang
– Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld inklusive Backofen (beides Bosch-Markengeräte)Dachgeschoss:
– kleiner Vorflur
– Zimmer (Tür vom Vorflur abgehend)
– Verteilerflur
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken, Dachflächenfenster
– Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer
– Küche mit Edelstahlspüle und DachflächenfensterKeller:
– Flur
– links Raum mit Förderpumpe für Tiefbohrung
– Heizraum mit separatem Warmwasserspeicher und Stahlklappe zum Tankraum
– Verteilerflur der in vier weitere Räume führt
– Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Vorratsraum
– zwei Kellerräume, die als Party- oder Hobbyräume genutzt werden könnenNebengebäude:
– Doppelgarage (Baujahr 1966), an linke Seite des Hauses angebaut
– Geräteschuppen hinterm Haus (Rückseite der Garagen)Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen zu. Auch besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs sowie einer Besichtigung vor Ort.
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