Fachwerkhaus mit Gästehaus in Fachwerkkonstruktion und Werkstatt – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Tre-227
- Ort: Trebel
- Baujahr:
- 1985 (Wohnhaus)
- Wohnfläche:
- ca. 150 m² (Wohnhaus)
- Anzahl der Zimmer:
- 3 (EG), 3 (OG)
- Grundstücksgröße:
- 1.337 m²
- Käufercourtage:
- 3,57% (inkl. 19% Mwst.)
- Beschreibung:
Das Grundstück hat eine Größe von 1.337 m² und ist mit einem Fachwerkhaus (1985), einem Gästehaus in Fachwerkkonstruktion (2017) sowie einer Werkstatt (2017) bebaut. Nordwestlich stößt die Parzelle an eine unbebaute Waldfläche mit Kiefernbestand. Das Grundstück ist an drei Seiten mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Abgrenzung zur Straße erfolgt mittels dichter Ligusterhecke.
Das Wohngebäude wurde 1985 in Fachwerkkonstruktion mit Ziegelmauerwerk errichtet. Nach einem Eigentümerwechsel 2006 erfolgte im Inneren des Wohngebäudes eine Kernsanierung. Die dunklen Deckenbalken im Haus erhielten einen weißen Anstrich. Nach Neugestalten der Einbauküche (links und rechts vom Küchenzugang) ist der Übergang ins Esszimmer fließend.
Raumaufteilung im Wohnhaus:
Erdgeschoss:
– Windfang (sprossenverglast)
– Verteilerflur mit Treppe ins Dachgeschoss
– zwei etwa gleich große Zimmer
– Küche mit fließendem Übergang ins Esszimmer
– Wohnzimmer mit weißen, sichtbaren Deckenbalken sowie Kamin mit roten Handstrichziegeln und einer Feuerstelle mit verglasten Eisentüren
– barrierefreies Bad mit großzügiger Eckdusche
Dachgeschoss:
– Badezimmer
– großes, helles Zimmer mit nachträglich komplett verglaster Loggia (gesamter Giebelbereich bis in die Dachschrägen)
– Zimmer mit Dachschrägen und sichtbarem Innenfachwerk in Weiß sowie Giebelfenster
– Zimmer mit Dachschrägen und teilweise sichtbaren KonstruktionselementenGästehaus:
– Küche mit einfacher Einbauzeile
– Duschbad/WC
– Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen
– Schlafzimmer
– Raum mit Waschbecken und AußenzugangSonstiges:
Ölzentralheizung mit Erdöltank, eigene Kleinkläranlage, öffentlicher Wasseranschluss, eigene Tiefbohrung, Strom, Telefon, schnelles Internet (Telekom), Erdgasleitung im Ort.
Das Objekt kann kurzfristig bzw. nach Absprache übernommen werden.Sie sind neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
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