Ferienhaus in Waldrandlage in Dragahn – VERGEBEN

Sofort verfügbar
  • Objekt-Nr.: Dr-226
  • Ort: Dragahn
Baujahr:
unbekannt
Wohnfläche:
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Grundstücksgröße:
778 m²
Käufercourtage:
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Preis:
36.000,- €
Beschreibung:

Das bebaute Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von Waldflächen umgeben. Die Zufahrtsstraße ist unbefestigt und lediglich mit drei Häusern einseitig bebaut.
Das vermessene Grundstück hat eine amtliche Größe von 778 m². Bestandteile des Grundstückes sind ein Gastank sowie eine Kläranlage (Baujahr 1987) mit 6 m³ und Drei-Kammer-Ausfaulgrube. Die Anlage muss jedoch vollbiologisch nachgerüstet werden. Das Grundstück hat eine einfache Einfriedung aus einem Maschendrahtzaun mit Eisenpfählen.

Wohnhaus:
Das Ferienhaus verfügt über Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Auf der rückwärtigen Gartenseite befindet sich ein überdachter, befestigter Platz von ca. 4,50 x ca. 3 m. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 48 m². Die gesamte Ausstattung ist einfach und sanierungsbedürftig. Dafür besticht das Objekt zweifelsfrei durch seine ruhige Waldrandlage.

Nebengebäude:
Es gibt ein kleines, zweckdienliches Nebengebäude in Holzkonstruktion. Dort können Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden.

Sonstiges:
Die Ausstattung ist einfach, es gibt eine Gasheizung mit Radiatoren sowie Gastank im Garten.
Außerdem: Wasser, Strom, eigene Drei-Kammer-Grube (Entwässerung).

Das Objekt steht seit einiger Zeit leer und wird aus Altersgründen veräußert.

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wenn Sie möchten, bestehen zudem die Möglichkeiten, die Immobilie virtuell oder unter Corona-Bestimmungen vor Ort zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns.

Der Landkreis Lüchow-Dannenberg liegt im östlichsten Zipfel Niedersachsens. Die Ortschaft Dragahn, in der sich die Immobilie befindet, gehört zur Gemeinde Karwitz in der Samtgemeinde Elbtalaue. In der Nähe gibt es neben zahlreichen schulischen Einrichtungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten zudem ein vielfältiges Angebot im sportlichen Bereich. Unter anderem befindet sich im nahe gelegenen Braasche (zehn Autominuten) ein 18-Loch-Golfplatz auf naturbelassenem 80 ha Gelände.
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