Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl im Zentrum von Lüchow – VERMIETET

Bitte nur noch schriftliche Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis - Besichtigungen ab 25.4.
  • Objekt-Nr.: Lue-2212
  • Ort: Lüchow
Baujahr:
1911
Wohnfläche:
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lüchow, unweit des Busbahnhofs. Da das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ist dieses Mietobjekt auch für ältere Menschen gut geeignet.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offenem Fachwerk im Wohn- und Schlafbereich. Das Besondere: Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist dem Schlafbereich angeschlossen und lediglich durch offenes Fachwerk separiert. Das WC hingegen befindet sich in einem separaten Raum an der Stirnseite des Flures. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler).

Raumaufteilung in der Wohnung
– Eingangsflur bzw. Verteilerflur
– separates WC mit Wand-WC, Handwaschbecken, großem Spiegel
– Schlafzimmer mit Dachschräge, Einbauschrank, offenem Fachwerk
– Badezimmer (offen angrenzend an den Schlafbereich) mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel, Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche mit Einbauten in L-Form mit div. Elektrogeräten
– Wohnzimmer mit offenem Fachwerk

Sonstiges
Die Wohnung ist ab Ende Mai, nach Absprache ggf. auch früher verfügbar.
Die massive Villa wurde 1911 erbaut und 2012/2013 grundlegend saniert und von außen gedämmt. Drei Einheiten des Hauses sind privat vermietet, zwei Einheiten werden von einem Optiker und einem Versicherungsmakler gewerblich genutzt. Alle Einheiten sind durch ein Treppenhaus mit Wendeltreppe oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch und durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen interessant.
Ein eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit wird mit vermietet.

Es wird eine Kaution i.H.v. zwei Nettomieten (744,- €) verlangt.

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Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Lüchow in unmittelbarer Nähe zum ZOB. Die Lange Straße, in der sich die Wohnung befindet, lockt mit vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Rewe ist beispielsweise direkt vor der Haustür. Die Verwaltung des Landkreises und die nächstgelegene Kinderkrippe, befinden sich in ca. fünf Gehminuten im Kreishaus. Zwei Kindergärten sind nur drei Fahrradminuten entfernt. Das Schulzentrum ist - je nach Schule - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt sind mehrere Apotheken und Ärzte ansässig, die nächst gelegenen Krankenhäuser gibt es in den ca. 20 Autominuten entfernten Städten Dannenberg bzw. Salzwedel. Beide Städte verfügen zudem über Bahnhöfe mit Anbindungen in die nächstgrößeren Städte Lüneburg und Uelzen bzw. nach Hamburg, Hannover oder Berlin.
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