Gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortseingang von Wustrow (Wendland) . Die Kleinstadt wurde etwa im Jahre 1217 als Burg gegründet und diente damals zur Sicherung des Schiffsverkehrs zwischen Salzwedel und der Elbe. Sie liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg, nur etwa neun Autominuten von der Kreisstadt Lüchow entfernt ist. Wustrow hat etwa 2800 Einwohner und besteht aus zehn Ortsteilen/Dörfern und der Stadt selbst. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur für die Basisversorgung des täglichen Bedarfs. Vor Ort gibt es zwei Ärzte, einen Einkaufsmarkt, Landhandel, Tankstelle, Elektrofachgeschäft und eine Bäckerei. Für Familien mit Kindern sind kurze Wege garantiert – eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Bequem lassen sich mit dem Schulbus auch weiterführende Schulen erreichen: Gymnasium, Fachgymnasium für Wirtschaft und Technik, Kooperative Gesamtschule Clenze, Berufsbildende Schule, Oberschule, Musikschule und eine Schule für Lernbehinderte. In Wustrow findet man eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten: freiwillige Feuerwehr, Sportverein (TuS Wustrow), Tennisclub (TC Wustrow), Schießsport (Niedersächsische Kameradschaftsvereinigung Wustrow) und Jugendzentrum. Auch kulturell hat das nähere Umfeld einiges zu bieten: In einer ehemaligen Fabrikantenvilla in der Langen Straße in Wustrow (Wendland) befindet sich das Museum Wustrow, ein Haus mit zeitgeschichtlichem Sammlungs- und Ausstellungsschwerpunkt. Im Ortsteil Schreyahn gibt es den Künstlerhof Schreyahn, eine renommierte Stipendiatenstätte für Autoren und Komponisten. Weitere Ausflugsziele in der Umgebung könnten der Amtsturm in Lüchow oder das Rundlingsdorf Lübeln sein, die auch mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Kriessstadt Lüchow ergänzt das Wustrower Angebot: mehrere große Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, gastronomische Betriebe, Hotels, Banken, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Kino, das Stones-Museum sind vertreten. Für sportliche Betätigungen gibt es ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, Tennisplätze, eine Squashhalle, eine Bowlingbahn, eine Kletterhalle und einen Sportplatz. Im kommenden Jahr soll ein Naturbad hinzukommen. Eine Verkehrsanbindung an die nächsten Autobahnen, z. B. zur A 39 Lüneburg - Wolfsburg bzw. zur A 7 Hannover - Hamburg befindet sich etwa 70 km entfernt. Vom zentralen Busbahnhof aus starten Busse in alle benachbarten Städte. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Dannenberg und Salzwedel, etwa 13 bzw. 25 Autominuten entfernt. In Salzwedel befindet sich auch der nächst gelegene Bahnhof mit guten Verbindungen in größere Städte wie etwa Uelzen, Hannover oder Berlin. Die nächstgrößere Einkaufsstadt ist Uelzen und etwa 40 Autominuten entfernt. Dort befindet sich der Hundertwasser-Bahnhof, von dem aus auch ICE starten.