Geräumige, helle Drei-Zimmer-Wohnung im 2. OG – direkt am Marktplatz von Lüchow

Frei ab sofort
  • Objekt-Nr.: Lue-M2408
  • Ort: Lüchow
Baujahr:
1911-1930
Wohnfläche:
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Preis:
552,- € Kaltmiete + 120,- € NK + HK
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber des Lüchower Marktplatzes.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Diese verteilt sich auf Flur, drei Zimmer, Küche und Abstellkammer. Das Vollbad befindet sich außerhalb der Wohnung auf halber Etage und verfügt über ein Außenfenster. Die große Küche hat eine einseitige Einbauzeile (inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Raumaufteilung in der Wohnung
•  sehr breiter Flur mit Gegensprechanlage
• 2 helle Zimmer mit zweiflügeliger Verbindungstür – beide auch separat aus dem Flur erreichbar – & weitem Blick über die Lange Straße
• 1 Abstellkammer
• 1 Zimmer mit Holzdielen (Fenster zum Innenhof)
• Küche mit EBK  inkl. Elektrogeräten & Platz für einen Esstisch (Fenster zum Innenhof)

Außerhalb der Wohnung
• Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss (Fenster zum Innenhof)

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Kaution: 1.104,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €/Monat
Heizung: Gaszentralheizung
Heizung & Strom muss der Mieter selber beim Versorger anmelden.
Es liegt kein Energieausweis vor, da das Gebäude als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen (gemäß § 3 Abs. 3 S. 1 NDSchG) im Denkmalatlas Niedersachsen gelistet ist und somit nicht den GEG-Anforderungen unterliegt.
• Glasfaseranschluss

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Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen. Bitte denken Sie daran, uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) zukommen lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Lüchow direkt gegenüber des Marktplatzes. Die Lange Straße, in der sich die Wohnung befindet, lockt mit vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Rewe ist beispielsweise direkt vor der Haustür. Die Verwaltung des Landkreises und die nächstgelegene Kinderkrippe, befinden sich in ca. fünf Gehminuten im Kreishaus. Zwei Kindergärten sind nur drei Fahrradminuten entfernt. Das Schulzentrum ist - je nach Schule - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt sind mehrere Apotheken und Ärzte ansässig, die nächst gelegenen Krankenhäuser gibt es in den ca. 20 Autominuten entfernten Städten Dannenberg bzw. Salzwedel. Beide Städte verfügen zudem über Bahnhöfe mit Anbindungen in die nächstgrößeren Städte Lüneburg und Uelzen bzw. nach Hamburg, Hannover oder Berlin.
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