Große, zentrumsnahe Wohnung in historischer Stadtvilla mit Garten

Verfügbar ab 01.04.2022
  • Objekt-Nr.: Lue-2201
  • Ort: Lüchow
Baujahr:
ca. 1910
Wohnfläche:
159 m²
Anzahl der Zimmer:
5
Preis:
Kaltmiete: 636,-€, NK: 190,-€, BK: 190,-€
Beschreibung:

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist Teil einer historischen Stadtvilla im Zentrum von Lüchow. Sie besteht aus einem Windfang, einem dielenartigen Flur, fünf Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC sowie einem Gäste-WC. Außerdem ist die Wohnung unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum. Im Keller befindet sich zudem eine zusätzliche Dusche. Die Wohnfläche beträgt etwa 159 m².
Zur Wohnung gehört ein Garten zur alleinigen Nutzung.
Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Garage mit zu mieten.

Die Wohnung hat folgende Zimmer:
– Flur: ca. 24 m²
– Zimmer 1: ca. 20,5 m²
– Zimmer 2: ca. 22 m²
– Zimmer 3: ca. 18 m²
– Zimmer 4: ca. 26 m²
– Zimmer 5: ca. 21 m²
– Küche: ca. 18 m²
– Kammer: ca. 1,5 m²
– Bad: ca. 5 m²
– WC: ca. 3 m²

Sonstiges:
Die Kaution beträgt 1.272,- €.

Die Immobilie kann ab dem 1. April 2022 gemietet werden, unter Umständen auch schon ab Mitte März.

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Das zu mietende Objekt befindet sich im Kerngebiet der Kreisstadt Lüchow, in einer Seitenstraße der Haupteinkaufsstraße, der Langen Straße. Der nahe gelegene Marktplatz ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Eine „grüne Lunge“ in unmittelbarer Nähe bietet der Schützenpark mit seinem alten Baumbestand. Die Kreisstadt Lüchow hat insgesamt 24 Ortsteile und fast 10.000 Einwohner. In der Geschäftsstadt sind mehrere große Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, gastronomische Betriebe, Hotels, Banken, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Textilgeschäfte, Schuhläden, kleine Boutiquen, ein Kino und das Stones-Museum vertreten. Vom Krippenalter an gibt es Betreuungsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Für sportliche Betätigungen gibt es u.a. ein Hallenbad, zwei Fitnessstudios, Tennisplätze, eine Squashhalle, eine Bowlingbahn und einen Sportplatz. Eine Verkehrsanbindung an die nächsten Autobahnen, z. B. zur A39 Lüneburg-Wolfsburg bzw. zur A7 Hannover-Hamburg befindet sich ca. 70 km entfernt. Vom zentralen Busbahnhof aus starten Busse in alle benachbarten Städte und ein regelmäßiger Transport von Fahrschülern ist gewährleistet. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Dannenberg und Salzwedel etwa 20 Autominuten entfernt. Beide verfügen über gute Zugverbindungen nach Lüneburg, Hamburg bzw. Berlin. Die nächstgrößere Einkaufsstadt ist Uelzen, etwa 40 Autominuten entfernt. Dort gibt es ebenfalls einen Bahnhof, von dem aus auch ICE starten.
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