Industriecharme und viel Platz – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Scha-20181105
- Ort: Schadeberg (Altmark)
- Baujahr:
- um 1900
- Wohnfläche:
- ca. 345 m²
- Grundstücksgröße:
- 1.812 m²
- Käufercourtage:
- 4,76 % inkl. Mwst.
- Beschreibung:
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, davon drei im Hauptgebäude, eine im Nebengbeäude. Beheizt wird alles über eine Ölzentralheizung.
In den Jahren von 1994 bis 1998 haben umfassende Sanierungen stattgefunden. So wurden etwa die Außenwände gedämmt und neue, dem Original nachempfundene Stahlfenster im ehem. Gewerbebereich und isolierverglaste Sprossenfenster im alten Stil eingebaut. Außerdem ist der Innenausbau in diesem Zeitraum erfolgt, neue Elektrik und eine Ölzentralheizung mit Öllager eingebaut worden. Überides wurden alle sanitären Anlagen erneuert, neue Küchen eingebaut und eine vollbiologischen Kleinkläranlage gebaut.Wohn- & Nutzflächefläche gesamt: ca. 488 m², davon
im Hauptgebäude: im EG ca. 200 m², im OG ca. 140 m², Keller: ca. 80 m²
im Nebengebäude 1: ca. 68 m²
4 Wohneinheiten, davon 3 im Hauptgebäude, 1 im NebengbeäudeZu der Immobilie gehören drei Nebengeäude:
1 ehemaliges Stallgebäude mit einer Wohneinheit,
1 Nebengebäude (Atelier / Werkstatt),
1 GartenhäuschenErträge aus Vermietung gesamt: Bis vor Kurzem 910,00 €/Monat; davon
Wohnung I im 1. OG. (108 m²) = 400,00€ kalt,
Wohnung II im 1. OG. (35 m²) = 180,00 € kalt,
Wohnung III im Nebengebäude (68 m²) = 330,00 € kalt
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Das Haupthaus wird im EG und Keller komplett vom jetzigen Eigentümer genutzt. Dieser Bereich kann kurzfristig geräumt werden.
Die bestehenden Mietverhältnisse im Obergeschoss des Hauptgebäudes und im Nebengebäude müssen bei Kauf zunächst übernommen werden. Die Mietverhältnisse sind aber bei Eigenbedarf kündbar.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns! Gern schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit näheren Informationen, Grundrissen und Lageplan oder besichtigen mit Ihnen vor Ort.