Kleine Doppelhaushälfte mit Garage Nähe Bahnhof in Dannenberg – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Dan-207Br
- Ort: Dannenberg
- Baujahr:
- 1930, letzte Sanierungsmaßnahme 2017
- Wohnfläche:
- ca. 86 m²
- Anzahl der Zimmer:
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche, und 3 Flure, Teilkeller (niedrige Deckenhöhe)
- Grundstücksgröße:
- 439 m²
- Käufercourtage:
- 4,64 % (bis Ende2020)
- Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 erbaut und 1960 um einen Anbau erweitert. 1977 kam zudem noch eine Garage hinzu und die Einfriedung wurde teilweise erneuert. Später kam noch ein Carport neben der Garage hinzu. Als letzte Sanierungsmaßnahmewurde die Gaszentralheizung durch einen neuen Brenner (22 kW) mit Niedertemperatur- Heizkessel nachgerüstet. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² insgesamt, davon ca. 58 m² im EG und ca. 32 m² im DG. Darüber hinaus gibt es ca. 25 m², die nicht auf die Wohnfläche anrechenbar sind, weil sie eine lichte Höhe von unter 2,40 m haben.
Die massive Doppelhaushälfte mit rotbraunen Klinkersteinen wurde im Jahre 1930 auf einem Eckgrundstück errichtet. Die äußeren Abmessungen des Hauptgebäudes betragen: ca. 5,74 m x 7,40 m. Das Haupthaus ist im EG und DG vollständig ausgebaut. Die Kellerdecke besteht aus Beton die Geschossdecke aus einer Holzbalkenlage mit Einschub. Die Geschossdecke und die Dachflächen sind gedämmt. Das Wohngebäude hat ein Satteldach mit einer Eindeckung aus Tonziegeln. Bei den später erfolgten Anbauten (um 1960) bestehen die Dachformen aus Holzbindern mit einer Eindeckung aus Teerpappe. Die Kunststofffenster sind thermopaneverglast und sind im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet.
Raumaufteilung:
EG: 3 Flure, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad/WC, 2 Abstellräume, Heizraum (Räume mit einer lichten Höhe unter 2,40 m: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC)
DG: Flur, 3 Zimmer
Keller: ca. 47 m² (mit einer lichten Höhe unter 2,40 m)Nebengebäude:
1 Garage (Bj. 1977) mit CarportanbauDie Immobilie ist leer stehend und könnte daher kurzfristig übernommen werden.
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