Kleine Haushälfte mit kleinem Garten am idyllisch gelegenen Gut Gamehlen
- Objekt-Nr.: Ga-2023M3
- Ort: Gamehlen
- Baujahr:
- 1900
- Wohnfläche:
- ca. 55
- Anzahl der Zimmer:
- 2
- Grundstücksgröße:
- 211 m²
- Käufercourtage:
- /
- Preis:
- VERMIETET
- Beschreibung:
Das bebaute Grundstück liegt idyllisch, umgeben von Feldern und Wald, so weit das Auge reicht. Auf dem Gut befinden sich vier Wohnhäuser, die zum Teil vermietet sind. Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine kleine Haushälfte mit Garten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 55 m² und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, eine Küche mit Küchenhexe, ein Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen, Terrassenzugang und tollem Blick in die Natur.
Bei dem mit vermieteten Grundstücksteil handelt es sich um eine Fläche von ca. 211 m² am Rand einer komplexen Hofanlage mit mehreren 1.000 Quadratmetern. Das Grundstück selbst ist eingezäunt.
Raumaufteilung im EG
– Flur
– Bad mit Eckdusche, Stand-WC, Handwaschbecken und E-Heizkörper
– Küche mit Küchenhexe – auf Wunsch kann die EBK übernommen werden
– Wohnzimmer mit Holzdielen, dänischem Kaminofen & Terrassen-/ bzw. Gartenzugang
– Schlafzimmer (Zugang aus dem Wohnzimmer)Die Wohnung wird über eine Strom und den Kaminofen bzw. die Küchenhexe beheizt, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Holz für die Öfen kann für die Eigennutzung im Vermietereigenen Wald kostenfrei geschlagen werden.
Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinkläranlage, die selbstverständlich regelmäßig gewartet wird.– Die Mieter können bei Bedarf den Wohnraum zum Dachboden erweitern und auf eigene Kosten ausbauen.
– Der Garten kann ebenfalls nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
– Auf Wunsch können die Einbauküche und das Mobiliar im Wohnzimmer übernommen werden.– Die Kaltmiete beträgt 250,- €/Monat. Hinzu kommen die Gebühren für Abfall, Versicherung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Wasser/Abwasser. Die Kosten für Abfall und Wasser richten sich dabei nach Verbrauch.
– Die Kosten für Strom muss der Mieter selbst an den Anbieter abführen.
– Die Kaution beträgt 500,- €.
– Die Vermieter wünschen sich ein bis zwei Mieter, die dort dauerhaft leben und Haus und Grundstück in Schuss halten.
– Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne besichtigen wir die Wohnung mit Ihnen.
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