Kleines Einfamilienhaus / Ferienhaus mit Waldgrundstück

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage von Gorleben. Die Ortschaft ist eine von zwei Ortsteilen der gleichnamigen Gemeinde in der Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Nordosten von Niedersachsen. Gorleben liegt direkt am linksseitigen Ufer der Elbe. Östlich, nördlich und nordwestlich des Ortes dehnt sich das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue aus, im Süden schließt sich ein großes Kiefernforstgebiet (Gartower Tannen) an. In Gorleben gibt es einen Hofladen, eine Bäckerei, eine Fischerei und eine Gärtnerei. Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein. Außerdem sind im Ort ein Heilpraktiker und ein Tierarzt ansässig. Zudem gibt es eine Seniorenbetreuung und einen kostenlosen Kindergartenbus, der den Nachwuchs sicher zum nächstgelegenen Kindergarten in Trebel bringt. Die Elbauenschule (Grund- und Oberschule) befindet sich im ca. 7 km entfernten Gartow. An dieser offenen Ganztagsschule können alle Schulabschlüsse der Sekundarstufe I erworben werden. Die ärztliche Versorgung ist mit Hausarztpraxen, einem Zahnarzt und einer Apotheke in Gartow gesichert. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der 17 Autominuten entfernten Stadt Dannenberg (Elbe). Dannenberg und Lüchow sind die nächst größeren Städte. Letztere ist etwa 19 Autominuten entfernt. Beide Städte verfügen über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, Discountern und Baumärkten. Zudem gibt es in Lüchow und in Dannenberg ein Gymnasium, in Lüchow zusätzlich eine berufsbildende Schule sowie eine Musikschule. Gorleben bietet auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot. Am sogenannten Gorlebener Haken – einem Altarm der Elbe – befindet sich ein moderner Sportboothafen mit 40 Liegeplätzen. Am Kai gibt ein modernes Sanitärgebäude und vier Wohnmobil-Stellplätze mit Versorgungsanlage. In der großen Mehrzweckhalle des Ortes gibt es regelmäßig sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote. Die Halle verfügt außerdem über einen Fitnessraum, ein Café sowie eine Schieß- und Kegelbahnanlage. Auf zwei Fußballplätzen und mehreren Tennisplätzen kann Sport an der frischen Luft getrieben werden. Die zahlreichen Reit- und Wanderwege sowie Fahrradstrecken bieten zudem ein abwechslungsreiches Naturerlebnis. Nahe Ausflugsziele sind u. a. der Gartower See, die Gartower Therme, die Elbe, der Gartower Forst und die Nemitzer Heide.