Laden/Büroräume am Lüchower Marktplatz zu vermieten

Ab sofort verfügbar
  • Objekt-Nr.: Lü-M231
  • Ort: Lüchow
Baujahr:
1811-1830
Wohnfläche:
135 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Preis:
1.147,50 €/Monat, zzgl. Nebenkosten
Beschreibung:

Die Gewerberäume liegen in guter Geschäftslage direkt gegenüber dem Marktplatz und dem Ratskeller. Zuletzt war in ihnen die Commerzbank ansässig. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 135 m² zur Verfügung. Diese wären als Laden oder Büroräume nutzbar.

Aufgrund der letzten Nutzung ergibt sich aktuell folgende Raumaufteilung:
– Eingangsflur
– Vorraum zum Laden
– Laden
– 2 Büros, eins davon mit Anschlüssen für eine Teeküche
– Technikraum
– kleiner Flur zum WC, zum Innenhof und zum Keller
– WC mit Waschbecken
– Kellerräume

Die Miete beträgt (8,50 €/m²) und damit 1.147,50 €/Monat, zzgl. Nebenkosten (150,- € Vorauszahlung), zzgl. Wasser, Gas und Strom, die der Mieter direkt beim Anbieter beziehen soll.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Sonstiges: Bei Bedarf ist es möglich, eine Garage (für 50,- €/Monat) anzumieten. Diese befindet sich im Hinterhaus.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundriss und näheren Informationen zukommen!

Lüchow liegt im südlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg. Durch die Stadt fließt der Fluss Jeetzel. Die Landschaft wird durch den im Saale-Komplex entstandenen Drawehn im Westen sowie die größtenteils weichselglazial überformte Lüchower Niederung (Niederterrasse) geprägt, die noch Bestandteil des Elbe-Urstromtales ist. Die örtlich bedeutenden Höhen sind der Kolborner Berg mit 24 m im Osten sowie der etwas niedrigere Jeetzeler Berg im Südwesten. Lüchow ist die Kreisstadt des Landkreises Lüchow-Dannenberg, umfasst 24 Ortsteile und hat fast 10.000 Einwohner. Lüchow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dort gibt es zahlreiche große Lebensmittelmärkte, Discounter, Apotheken, Baumärkte und Fachärzte. Die Innenstadt ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und lädt mit Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Des Weiteren gibt es in Lüchow mehrere Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Berufs- und eine Musikschule. Es gibt zudem zahlreiche Angebote im Sport- und Freizeitbereich. Das angebotene Ladenlokal liegt mitten in der Lüchower Einkaufstraße, direkt gegenüber des Marktplatzes. Dort gibt es einmal in der Woche einen Markt mit frischem Obst und Gemüse aus der Region, sowie Käsewagen und Brotwagen einer heimischen Biobäckerei.
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