Niedrigenergiehaus in ruhiger Sackgasse und Elbnähe – VERKAUFT
- Objekt-Nr.: Lan-20191002
- Ort: Langendorf
- Baujahr:
- 2002
- Wohnfläche:
- ca. 80 m² + Ausbaureserve im DG
- Anzahl der Zimmer:
- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur
- Grundstücksgröße:
- 802 m²
- Käufercourtage:
- 4,76 inkl. Mwst.
- Beschreibung:
Das Niedrigenergiefertighauswurde im Jahre 2002 errichtet. Es handelt sich dabei um eine Holzständerbauweise mit einer Putzfassade und einer Satteldachkonstruktion, eingedeckt mit roten Betonsteinen.
Die äußeren Abmessungen des Gebäudes betrag 9,23 m x 10,59 m. Der Grundriss ist klar gegliedert. Aus der mittig gelegenen Flurzone werden alle Räumlichkeiten erschlossen.
Raumaufteilung: Flur, Küche (2019), Duschbad/WC, Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer erstreckt sich auf der gesamten Breite des Hauses. Es besticht durch auffallende sehr große und ungewöhnliche Fensterformate und einer Terrassentür. Der Raum ist durch die großzügige Verglasung Licht durchflutet. Die angrenzende Terrasse in einer Größe von ca. 3,00 m x 4,00 m ist mit quadratischen Betonplatten ausgelegt und mit roten Klinkersteinen eingefasst.Alle Räumlichkeiten werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Der nicht ausgebaute Bodenraum ist zurzeit nur über eine Leiter im Nordgiebel und durch eine Außentür zu erreichen. Dieser großzügige Bodenraum von ca. ist 50 m² groß, der Boden isoliert.
Der Raum hat einen festen, begehbaren Bodenbelag und sichtbares Gebälk bis unter den First. Eine Umnutzung und Erweiterung zu Wohnzwecken wäre denkbar.Die Immobilie macht einem gepflegten Eindruck (Nichtraucherhaus) und wäre ohne weitere Maßnahmen, wie z. B. Malerarbeiten oder Sonstiges bezugsfertig.
Nebengebäude:
Das neuwertige Gerätehaus mit den Maßen 3,00 m x 2,40 m besteht aus 28 mm Massivholzbohnen. Es ist auf Betonplatten gegründet und hat innen einen Bodenbelag aus einfachen Kieferndielen. Es bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und sonstige Utensilien.Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen oder besichtigen die Immobilie mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns!