Vierständer in Rundlingslage mit kleinem Fachwerknebengebäude – VERKAUFT

Kurzfristig verfügbar
  • Objekt-Nr.: GW-223
  • Ort: Großwitzeetze
Baujahr:
um 1850
Wohnfläche:
ca. 248 m² (Diele noch im Urzustand)
Anzahl der Zimmer:
9 Zimmer
Grundstücksgröße:
2130 m²
Käufercourtage:
3,57 % (inkl. gesetzl. USt.)
Beschreibung:

Das Vierständer-Fachwerkhaus aus dem Jahre 1860 ist ein Einzelbaudenkmal und ist vion den jetzigen Eigentümern teilweise zu einem Wohnhaus ausgebaut worden. Es liegt in einem Rundling, aber etwas zurückgesetzt, sodass einem nicht jeder gleich auf die Diele schauen kann.
Der hintere Hofbereich ist zudem durch eine Mauer zum Nachbarn und durch den auf dem Grundstück stehenden unausgebauten ehemaligen Schweinestall geschützt.

Raumaufteilung des Wohnhauses im Uhrzeigersinn im EG:
– Eingangsflur mit Treppe ins unausgebaute Dachgeschoss
– drei (Schlafzimmer-)
– unausgebaute Diele
– 1 Zimmer
– 1 Vorraum zum Bad mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken & WC
– 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
– Wohnküche mit Zugang zu Keller(-boden) und Flur II
– Flur II mit Außentür zum Innenhof
– 2 Zimmer

Die Immobilie wird aus persönlichen Gründen veräußert und steht kurzfristig zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen zu. Auch besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs sowie einer Besichtigung vor Ort.
Bitte kontaktieren Sie uns!

Das Verkaufsobjekt liegt abseits der Bundesstraße 260 innerhalb eines großen sehr regelmäßigen Rundlings. Das Anwesen gehört zum gut erhaltenen traditionellen Gebäudebestand des Dorfes aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Charakteristisch ist auch der alte Baumbestand mit knorrigen Eichen an den vorderen Hofgrenzen und auf dem Dorfplatz. Der Ort Großwitzeetze ist einer von insgesamt zwölf Ortsteilen der Gemeinde Lemgow und liegt ca. zwölf Autominuten von der Kreisstadt Lüchow entfernt. Bis zur Salzwedel sind es ebenfalls nur zwölf Autominuten. Mit der Bahn erreicht man von der Hansestadt in etwa 1,5 Stunden die Hauptstadt Berlin oder Hannover. Im etwa 3 km entfernt gelegenen Schweskau kann man in einem Edeka-Markt alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Weiterhin gibt es dort einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt für Allgemeinmedizin und einen Baustoffhandel. Eine sommerliche Attraktion bietet der etwa 15 km entfernt gelegene Arendsee mit Ausflugs-dampfer, sowie Bade- und Surfmöglichkeiten.
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