Wohnen, wo andere Urlaub machten – VERKAUFT

Kleines, energetisch saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage
  • Objekt-Nr.: Gor-20200102
  • Ort: Gorleben
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Grundstücksgröße:
965 m²
Käufercourtage:
4,76 %, inklusive gesetzl. MWst.
Beschreibung:

 

 

 

 

 

 

Zwischen dem Höhbeck und der Langendorfer Geestinsel fließt die Elbe in einem weiten Bogen in südlicher Richtung. Am Scheitelpunkt der Flussbiegung befindet sich die Ortschaft Gorleben mit ihren ca. 700 Einwohnern. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Gartow und liegt im äußersten Nordosten von Niedersachsen, dem Wendland. Der Ortsrand wird im Süden vom Gartower Forst, im gräflichen Besitz der Familie von Bernstorff, begrenzt. Es handelt sich um ein geschlossenes Waldgebiet, das größenmäßig mit dem Staatsforst Göhrde im Westen des Landkreises vergleichbar ist. Durch hohe Steuereinkommen ist Gorleben sehr gut aufgestellt. Im Ortskern gibt es ein relativ neues Dorfgemeinschaftshaus, mehrere gastronomische Betriebe, ein Café mit Bäckerei und einen kleinen Hafen, auf einem Seitenarm der Elbe. Das nahe gelegene Gartow bietet eine erweiterte Infrastruktur mit Supermärkten, einem Baustoffhandel, zwei Tankstellen, mehreren gastronomischen Betrieben, kleinen Einzelhandelsgeschäften, ärztlicher Betreuung, einer Apotheke und einem Reiterhof. Zur Kinderbetreuung gibt es in Gartow eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Größere Kinder können die Grund- und Oberschule Gartow besuchen. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im 15 bzw. 20 Autominuten entfernten Dannenenberg bzw. Lüchow. Zwischen beiden Orten gibt es auch eine Busverbindung. Sommerliche Attraktion ist der angestaute Gartower See mit einer Größe von 45 ha, der gerne von Touristen besucht wird und vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bietet. Die restaurierte Wendlandtherme in Gartow bietet Wasserratten ganzjährig ein Freizeitvergnügen und wer mag, kann die integrierte Sauna sogar zeitweise bis Mitternacht nutzen. Lokale Sehenswürdigkeiten sind das Gartower Schloss aus dem Jahre 1710 und die nahe gelegene schöne Barockkirche aus dem Jahre 1724. Der auf dem gräflichen Schlossgelände alljährlich stattfindende Weihnachtsmarkt lockt zur Adventszeit viele Besucher an. Das weite Forstgebiet und das Flussgebiet der Seege bieten dem Naturliebhaber die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.
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