Dachterrassenwohnung mit Fahrstuhl und tollem Blick über Lüchows Innenstadt

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05841. 974975

Baujahr:

1911, 2012/2013 umfassend saniert

Wohnfläche:

97 m²

Anzahl der Zimmer:

2 (1 WZ, 1 SZ, Duschbad/WC, Wohnküche, Dachterrasse)

Käufercourtage:

nein

Preis:

auf Anfrage

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Lüchow, unweit des Busbahnhofs. Da das Gebäude mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist, ist dieses Mietobjekt auch für ältere Menschen gut geeignet.

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit großer und ruhiger Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung ist überdurchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnküche mit Einbauzeile (inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler) und einem tollen Ausblick über Lüchows Einkaufsstraße, die Lange Straße. Das Bad hat eine überdurchschnittliche Größe und ist mit Dusche, Waschtisch, Badmöbeln einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Raumaufteilung in der Wohnung
• Eingangsflur mit Fenster zur Dachterrasse
• Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Verteilerflur zu den übrigen Räumen
• Badezimmer mit WC, Waschtisch, geräumiger Dusche, Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche mit Einbauküchenzeile und weitem Blick über die Lange Straße Richtung Marktplatz, Platz für einen großen Esstisch
• Schlafzimmer

Sonstiges
• Die Wohnung ist ab 01.06.2023 verfügbar.
• Die massive Villa wurde 1911 erbaut und 2012/2013 grundlegend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
• Das Erdgeschoss ist komplett an einen Optiker vermietet, neben der angebotenen Wohnung befindet sich im 1. OG ein Versicherungsmaklerbüro. Die Wohnungen im 2. OG werden privat genutzt.
• Alle Einheiten sind durch ein Treppenhaus mit Wendeltreppe oder einen Fahrstuhl zu erreichen. Dadurch und durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für ältere Menschen interessant.
• Auf Wunsch kann ein eigener Kellerraum kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.

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Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Lüchow in unmittelbarer Nähe zum ZOB. Die Lange Straße, in der sich die Wohnung befindet, lockt mit vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Rewe ist beispielsweise direkt vor der Haustür. Die Verwaltung des Landkreises und die nächstgelegene Kinderkrippe, befinden sich in ca. fünf Gehminuten im Kreishaus. Zwei Kindergärten sind nur drei Fahrradminuten entfernt. Das Schulzentrum ist - je nach Schule - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt sind mehrere Apotheken und Ärzte ansässig, die nächst gelegenen Krankenhäuser gibt es in den ca. 20 Autominuten entfernten Städten Dannenberg bzw. Salzwedel. Beide Städte verfügen zudem über Bahnhöfe mit Anbindungen in die nächstgrößeren Städte Lüneburg und Uelzen bzw. nach Hamburg, Hannover oder Berlin.

Dachterrassenwohnung mit Fahrstuhl und tollem Blick über Lüchows Innenstadt

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