Zweifamilienhaus mit Garten, großer Dachterrasse und Garage in zentraler Lage von Lüchow
- Objekt-Nr.: Lue-2223
- Ort: Lüchow
- Baujahr:
- ca. 1920, Erweiterungsbau: 1971
- Wohnfläche:
- ca. 197 m², EG: ca. 102 m², OG: ca. 94 m²
- Anzahl der Zimmer:
- 10,5, EG: 4,5, OG: 4, DG: 2
- Grundstücksgröße:
- 760 m²
- Käufercourtage:
- 3,57% (inkl. 19% Mwst.)
- Preis:
- 318.000,- €
- Beschreibung:
Das zentrumsnahe Grundstück mit einer amtlichen Größe von 760 m² ist mit einem Zweifamilienhaus und einem Garagenanbau inkl. Werkstatt bebaut.
Wohnhaus
Das Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und ca. 197 m² Wohnfläche wurde 1920 erbaut und erhielt 1971 einen Erweiterungsanbau. Bei dem ursprünglichen Gebäude handelt es sich um einen voll unterkellerten Backsteinbau mit roten Klinkern und einem ziegelgedecktem Walmdach mit jeweils einer Walmdachgaube auf der Nord- und Südseite. An der Nord- und Westseite erhielt das Wohnhaus 1971 einen L-förmigen Flachdachanbau auf der Nord- und Westseite mit einer Dachterrasse auf der Westseite.Wohnung 1: Raumaufteilung der ca. 83 m² großen Viereinhalb-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Verteilerflur mit Zugang zu vier weiteren Räumlichkeiten
• Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne und Handwaschbecken
• Küche (Stirnseite des Verteilerflurs) mit Kellerabgang
• Durchgangszimmer mit Zugang zum Anbau
• Schlafzimmer
• Arbeitszimmer (gefangener Raum)
• großzügiger Ess- und Wohnbereich mit offenem Durchgang als optische TrennungWohnung 2: Raumaufteilung der ca. 94 m² großen Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
• geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu den weiteren Räumen im OG und offenem Rundbogendurchgang zum Anbau
• kleiner Verteilerflur mit Zugang zu drei Räumen im Anbau
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Stand-WC und Handwaschbecken
• Wohnzimmer
• kleiner, offener Flur (Zugang aus der Diele)
• Küche mit Doppelspülbecken und E-Herd (Siemens)
• zweites Bad mit Wanne und HandwaschbeckenDachgeschoss
• Flur mit Zugang zum Dachboden
• zwei ZimmerSonstiges
• Gaszentralheizung (Buderus, 1995)
• ca. 14 m² große Flurzone im EG (Anbau) mit Zugang zu einem Gäste-WC und Kellerabgang
• ca. 16 m² große Dachterrasse (Zugang vom OG)
• Vollkeller
• Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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